Agenzia Entrate, no a detrazione per "immobili merce"
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Incentivi / agevolazioni / sussidi
La detrazione Irpef per la riqualificazione energetica è destinata esclusivamente agli utilizzatori degli immobili oggetto degli interventi, non ai soggetti che ne fanno commercio.
Lo sostiene l'Agenzia delle entrate (risoluzione 303/2008), sulla base di un'interpretazione sistematica del combinato disposto previsto dalla Finanziaria 2007 (legge 296/2006) e 2008 (legge 244/2007).
Niente detrazione quindi per le società di costruzione e ristruttuazione edilizia che acquistano immobili quali "bene merce" (gli "immobili merce" sono quelli alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa) con l'intenzione di ristrutturarli.
Secondo l'Agenzia delle entrate, difatti, riconoscere a tali operatori la possibilità di usufruire della detrazione Irpef del 55% per le riqualificazione energetiche, costituirebbe "ulteriori specifici vantaggi non rispondenti allo scopo perseguito dalla legge che è quello di favorire esclusivamente i soggetti che utilizzano i beni".
Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - Legge Finanziaria 2008 - Stralcio - Disposizioni in materia di energia e appalti
Legge Finanziaria 2007 - Stralcio - Misure in materia di acquisti "verdi" della Pa, Tarsu, sacchetti di plastica, energia, tassazione biocarburanti, bonifiche, efficienza energetica in edilizia