Manutenzioni straordinarie senza Dia, è vera semplificazione?
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Procedure semplificate
Definitive le modifiche al Testo unico edilizia che sottraggono alla Dia le manutenzioni straordinarie. La legge di conversione del "Dl incentivi" approvata dal Senato il 19 maggio 2010 riscrive l'articolo 6 del Dpr 380/2001.
Le manutenzioni straordinarie sono soggette a semplice comunicazione al Comune, sempreché non modifichino elementi strutturali, aumentino superficie o volumetria o frazionino l'immobile.
Però non basta: occorre anche comunicare il nome dell'impresa che farà i lavori e presentare la relazione di un tecnico indipendente che asseveri che l'opera sia conforme ai piani regolatori generali e non necessiti di un titolo abilitativo ex legge nazionale o regionale. Necessario anche rispettare le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, quelle sull'efficienza energetica, e le disposizioni contenute nel Codice dei beni culturali (Dlgs 42/2004).
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A)
Incentivi per il sostegno della domanda finalizzata ad obiettivi di efficienza energetica, ecocompatibilità e di miglioramento della sicurezza sul lavoro - Attività edilizia libera - Stralcio
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